서울 아파트 전셋값이 올해 들어 지난해 같은 기간 대비 5배 가까이 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면, 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 전세가격지수는 7.79% 상승했으며, 지난해 같은 기간 상승률은 1.66%였다.
권역별로 살펴보면, 동북권의 누적 상승률이 10.45%로 가장 높았고, 서북권은 7.07%, 서남권은 6.95%, 도심권은 6.43%, 동남권은 6.03%로 뒤를 이었다. 최근 상승세는 동북권에서 가장 가파르게 나타났으며, 9월 둘째 주 동북권 전셋값은 전주 대비 0.31% 상승한 반면, 동남권은 0.01% 하락했다. 서울 전체 상승률은 0.17%였다.
자치구별로는 성북구의 전셋값이 올해 12.84% 상승하여 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 노원구는 12.25%로 뒤를 이었고, 동대문구도 8.43% 상승하여 서울 평균을 웃돌았다.
특히 성북구와 동대문구에서는 전용면적 84㎡ 아파트의 전세 보증금이 10억 원을 넘는 계약 사례가 발생했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 성북구 길음동의 롯데캐슬클라시아 전용 84㎡는 11억 원에 계약되었고, 동대문구 용두동의 청량리역한양수자인그라시엘 전용 84㎡형은 10억 원에 신규 계약됐다. 지난해 11월에는 같은 평형이 8억~8억 1천만 원대에 계약된 바 있다.
또한, 강북구 미아동의 한화포레나미아 전용 84㎡는 9억 5천만 원에 계약되었고, 노원구 중계동 건영3 같은 면적은 9억 1천만 원에 신규 계약됐다.
동북권의 아파트 전세가율은 55.8%로, 서울 평균보다 3.5%포인트, 동남권보다 10.0%포인트 높은 수치를 기록했다.


사진제공 : 노컷뉴스


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