호주에서 주택 가격이 하락하면서 세입자들이 주택 구매에 대한 기대감을 보이고 있다. 최근 Cotality 데이터에 따르면, 호주 전역의 주택 가격은 3월 정점 대비 5.2% 하락했으며, 시드니와 멜버른에서는 더 큰 하락폭을 기록하고 있다.
26세의 캔버라 학생 조지 루카스는 주택 가격 하락에 대해 회의적인 입장을 보였으나, 현재 상황이 심각해지면서 세입자들은 주택 구매의 기회를 엿보고 있다. 그는 "주택 가격이 얼마나 떨어져야 사람들이 주택을 구매할 수 있을지 궁금하다"고 말했다.
호주 전역에서 주택 가격은 2014년 이후 거의 두 배로 상승했으나, 현재는 최소 10% 하락할 것으로 예상되고 있다. 세입자들은 이제 자신이나 자녀가 주택 소유로 나아갈 수 있는 기회를 느끼고 있다. 시드니의 50세 소프트웨어 개발자 마이크는 "이제 집을 살 수 있을지도 모른다"고 말했다.
멜버른의 한 30대 부부는 주택 임대의 불안정성 때문에 가족을 시작하지 못했다고 전했다. 이들은 내년에 주택 구매를 희망하고 있다. 47세의 싱글 부모 트레이시는 10년 동안 임대료가 거의 세 배로 상승한 상황에서 주택 구매의 기회를 놓쳤다고 밝혔다.
연방 정부가 5월 예산에서 부동산 투자자 세금 감면을 개혁한 이후, 주택 가격 상승률이 2% 감소할 것으로 예상되었다. 그러나 가격 하락은 더 심각해졌으며, 이는 수요 감소와 함께 이어질 것으로 보인다.
주택 시장에 진입하려는 세입자들의 대출 문의는 7월 이후 증가하고 있으며, 이는 5월 예산 발표 당시와 비슷한 수준이다. 그러나 주택 시장에 진입하기 위해서는 안정적인 소득이 필요하며, 첫 주택 구매자 지원 프로그램을 이용하는 이들은 평균보다 높은 소득을 올리고 있다.
64세의 메이브는 30년 이상 멜버른에서 임대 생활을 해왔으며, 주택 가격 하락이 자신에게 기회를 줄 것이라고 기대했으나, 여전히 경쟁이 치열하다고 전했다. 그녀는 "가격이 지속적으로 하락하면 변화가 있을지도 모른다"고 말했다.


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