최근 호주 중앙은행인 호주준비은행(RBA)은 최근 대출을 받은 가계가 높은 대출 금액으로 인해 부동산 가치 하락에 가장 큰 위험에 처해 있다고 경고했다. RBA의 분석에 따르면, 시드니와 멜버른에서 부동산 가격이 하락하고 있는 가운데, 100명 중 1명도 자신의 집에 대해 더 많은 금액을 빚지고 있는 경우는 드물다고 밝혔다.
RBA는 정부의 5% 주택 보증 제도를 이용한 첫 주택 구매자들이 포함되어 있으며, 이들 대출자가 지불에 어려움을 겪고 있는 비율은 여전히 낮다고 전했다. 또한, RBA는 20%의 부동산 가격 하락이 발생하더라도 약 5%의 대출만이 부정적 자산 상태에 빠질 것이라고 추정했다.
대부분의 대출자들은 높은 대출 비용에도 불구하고 여전히 대출 상환을 감당하고 있으며, RBA의 분석에 따르면 약 2%의 주택 소유자가 필수 생활비와 대출 상환을 위한 충분한 소득이 없는 것으로 나타났다. 이 비율은 6개월 전과 비슷하며, RBA의 예측에 따르면 앞으로도 비슷한 수준을 유지할 것으로 보인다.
RBA는 "일부 가계가 어려움을 겪고 있지만, 심각한 재정적 스트레스나 연체 상태에 있는 대출자의 비율은 낮게 유지되고 있다"고 보고했다. 또한, 대출자가 대출을 상환할 수 있는 한 부정적 자산 상태가 디폴트를 유발하지 않는다고 덧붙였다.
RBA의 최신 금융 안정성 검토 보고서에서는 글로벌 금융 안정성에 대한 위협이 증가하고 있다고 경고했다. RBA 총재 미셸 불록은 최근 인공지능(AI) 투자에 대한 우려를 표명하며, 모든 중앙은행이 이에 대해 걱정하고 있다고 밝혔다.
보고서에서는 글로벌 기업 부채와 주식 시장의 높은 평가가 "무질서한" 조정에 취약하다고 경고하며, AI 투자 붐에 대한 감정 변화가 하나의 촉발 요인이 될 수 있다고 언급했다. 호주는 이러한 외부 요인의 영향을 받을 가능성이 있다고 덧붙였다.
RBA는 사이버 공격의 위험이 증가하고 있으며, 이는 AI에 의해 촉진될 수 있다고 경고했다. 이러한 외부 요인은 호주의 금융 안정성에 가장 두드러진 위협으로 지목되었다.


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